四川萊貝停車設備有限公司
機械車庫銷售/租賃經營/安裝拆除/維護維保/運營管理
一、停車位“需大于供”
據統計，以前北京居住小區的車位規劃大概是1：0.21，多達到1：0.25，也就是說5戶業主才能有1個停車位。這個比例遠不能滿足現在的需要。
二、停車場改做他用
開發商不按規劃數量建設停車位，為了節約造價成本擅自減少停車位，甚至把停車場改做他用是造成小區停車難的重要原因之一。
三、相關法規不完善
我國目前的立法尚未對地下車庫的權屬及性質做出專門規定，對地下車庫是否屬于居住小區公共配套設施未做出界定。所以，本該作為小區配套的車位，將其與業主的所有權割裂而由開發商單獨出售，使業主的停車問題倍加艱難。
解決方法：
1、規劃先行，完善管理
政府規劃部門應當做好充分的調查研究，根據時代的發展，科學的制定出各種小區的車位數量標準，而規劃、監理、驗收各環節，要嚴格監督開發商的建設和管理行為，從源頭上堵住糾紛發生的根源。
2、立體停車設備的使用
立體車庫的應用可以在有限的土地面積上成倍的提高容車率，尤其對于大型城市而言，立體車庫將是解決城市用地緊張、緩解停車難的有效手段。相對于傳統的地面停車場來說，立體車庫具有占地面積小、停車量大、安全易操作等優點。
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