立體車庫得到了迅速的發(fā)展，各大城市分別興建這種停車設(shè)備，但是建造立體車庫是一個比較大的工程，我們在建造的時候要注意什么呢?今天為大家簡單的介紹一下。

一、相關(guān)因素

1.產(chǎn)權(quán)關(guān)系：其指的是建造停車設(shè)備所占用的場地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，如果產(chǎn)權(quán)關(guān)系不能明清，將會產(chǎn)生一系列的問題。

2.場地條件：場地條件是所要建立立體車庫的場地適合于怎么樣的立體停車設(shè)備，因為種類很多的立體車庫就場地條件而選擇的。

3.審批手續(xù)：指建造立體車庫所需要的(土地使用、城市環(huán)境、綠化管理、消防審批、交通管理、規(guī)劃管理)等相關(guān)的手續(xù)。

4.資金投入：建造立體車庫所需要的足夠資金的投入。

5.管理因素：指建造后技術(shù)支持、維護管理員工。

6.投資價值：立體車庫項目造價不菲，在建造之前要考慮投資回報率、投資風險、投資回收期。

二、立體車庫項目方案論證過程

1.投資可行性論證

(1)投資回收期

(2)投資回報率或使用效果

(3)資金來源

(4)領(lǐng)導決策支持通過可能性

(5)單位員工支持程度

(6)立體車庫建成后的管理可行性

(7)考慮近期與長期利益問題

2.政策可能性論證

(1)土地使用

(2)規(guī)劃管理

(3)城市環(huán)境

(4)綠化辦審批

(5)消防審批

(6)交警審批

(7)周圍居民單位意見

3.技術(shù)可能性

(1)根據(jù)場地面積、空間高度及地下設(shè)施來設(shè)計立體車庫方案

(2)性價比極大化的設(shè)計方案

(3)盡可能獲得更大的存車倍數(shù)

(4)設(shè)備可能性論證之后還有施工可能性論證

(5)維保可能性論證

三、選擇合適的工程設(shè)計與承建商

1、承建商要從使用用戶的角度來設(shè)計方案，并且通過。

2、承建商的不但要擁有行業(yè)的資質(zhì)許可，還必須通過ISO9000認證

3、承建商的信譽高低

4、承建商所在地與所投資項目的就近維保原則。

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